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Maison à vendre 5 pièces - 105,50 m2 Seine-Maritime - 76

Ref : 993

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
326 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.5 m2 - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gruchet-le-Valasse, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse.

Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est habitable sans travaux, ce qui vous permet de vous installer immédiatement et de commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à seulement quelques minutes en voiture des supermarchés tels que Lidl et Carrefour, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Pour vos enfants, le Collège Jean Monnet et l'École élémentaire Hélène Boucher sont facilement accessibles à pied ou en voiture.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à proximité, idéales pour des promenades revigorantes. Enfin, la gare de Bolbec-Nointot, à seulement 4 minutes en voiture, assure une connexion facile pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine séjour-salon (37,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Pièce (4,9 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique et thermodinamique poêle à granulé
  • Eau chaude : Ballon indépendant
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

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