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Maison à vendre 7 pièces - 158,70 m2 LANQUETOT - 76

Ref : 1176

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.7 m2 - LANQUETOT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Exclusivité
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Description

Nichée à Lanquetot, cette maison de 159m² offre un cadre de vie paisible où chaque espace trouve sa fonction. Le séjour double, agrémenté d'une salle à manger généreuse, s'ouvre sur la cuisine de 24m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres, dont un dressing de 12m², un bureau de 8m² , répondent aux besoins d'une famille ou d'un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. Deux WC et une salle de douche complètent ce niveau, tandis que la chaufferie, le débarras et le cellier assurent un rangement optimal.

l'extérieur se distingue par deux garages de plus de 40m², un atelier de 15m², une buanderie et un abri de jardin, parfaits pour les projets de bricolage ou le stockage. L'ensemble, déjà habitable sans travaux, conjugue confort et praticité dans un environnement calme, propice à profiter du charme de la campagne normande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 283,3 m2
  • Surface habitable : 158,7 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour - Salle à manger (36,3 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Dressing (12 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie / Débarras (4 m2)
    • Salle de douche (4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (6 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Atelier (14,8 m2)
    • Cellier (17,7 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Centrale fuel
  • Façade : Enduit
  • Poutres
  • Abris de jardin
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Double vitrage pvc
  • Poêle à granule
  • Portail motorisé
  • Wc extérieur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 801 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18745kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/09/2026

Bien proposé par Charles Etienne mautalen EI, agent commercial (RSAC 819016163)

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