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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,52 m2 LILLEBONNE - 76

Ref : 1178

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.52 m2 - LILLEBONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

À Lillebonne, laissezvous charmer par cet appartement de 60m² entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble calme. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour de 23m² qui s'étend naturellement vers la cuisine de 9m², offrant un cadre idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté à votre espace de vie. La chambre de 10m², la salle de bain et le WC complètent ce logement fonctionnel, tandis que le garage privé de 16m² apporte une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Le tout est proposé au prix de 113000€ avec un classement DPED.

Le quartier se révèle particulièrement adapté aux familles et aux étudiants, avec plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied: une école primaire, un collège, un lycée ainsi que d'autres structures éducatives. Vous profiterez également de quelques espaces verts à proximité, dont deux jardins accessibles en moins de dix minutes de marche, parfaits pour vos balades ou vos moments de détente en plein air.

Côté vie quotidienne, le secteur offre un choix de cafés et de bars à proximité immédiate, où vous pourrez savourer un verre ou un repas rapidement. Un gymnase et un stade municipal se trouvent également à moins de quinze minutes à pied, proposant des activités sportives variées. L'appartement, alliant confort moderne et localisation pratique, constitue une opportunité rare sur le marché de Lillebonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée - Dégagement (12 m2)
    • séjour salon (22,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage pvc avec volet électrique
  • Garage
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 109,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1897kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/09/2026

Bien proposé par Karine foubert EI, agent commercial (RSAC 104940986)

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